Nous collectons les annonces de vente et de location sur les portails, les agrégateurs et les sites de promoteurs. Pour chaque bien : prix, caractéristiques, adresse et coordonnées GPS, photos, type de vendeur. L'historique montre quand le bien est apparu, comment son prix a évolué et quand il a quitté le marché.
Les annonces offrent l'instantané le plus réactif du marché immobilier, plus rapide que toutes les données officielles de transactions.
Mesurer les prix affichés réels, la durée de commercialisation et les décotes par segment et par quartier.
Suivre la concurrence : lancements de programmes, prix au mètre carré, rythme d'écoulement des lots.
Recevoir les nouveaux biens de vos segments avant la concurrence. Le travail des agents s'accélère, la base reste à portée de main.
Alimenter vos modèles d'estimation et vos produits en données de marché via API.
Trois formules selon votre besoin : export ponctuel, livraison régulière de données ou solution sur mesure. Le prix dépend des sources, du volume et de la fréquence. Le devis est envoyé avant le lancement.
Photographier le marché une fois : pour une analyse, une estimation ou le lancement d'un projet.
Les mises à jour sont livrées automatiquement selon le calendrier. Nouveaux biens et baisses de prix déjà pris en compte.
La donnée en tant que service, clé en main : accès API, DaaS ou interface prête à l'emploi, des dizaines de sources et un SLA.
Combien coûte le scraping immobilier ? Le prix repose sur des facteurs simples, du nombre de plateformes à la fréquence de mise à jour. Devis et échantillon de données envoyés avant le lancement des travaux.
Décrivez vos segments et votre zone géographique : nous reviendrons sous un jour ouvré avec un devis, un délai et un exemple de données.
Un scraper immobilier est un robot qui collecte les annonces des plateformes pour constituer une base structurée. Il parcourt les pages de résultats, récupère les fiches et range les données dans un schéma unique. Chaque rubrique de la plateforme est balisée : vente, location, programmes neufs, immobilier commercial. Appartements, maisons, terrains et locaux commerciaux arrivent dans un même format.
Ce que contient la fiche d'un bien :
Nous choisissons les sources selon le segment : portails d'annonces et agrégateurs immobiliers, plus sites de promoteurs et d'agences. Chaque site expose son propre jeu de champs et sa propre structure ; le robot ramène les données à un schéma unique. Les sites de promoteurs et les annonces de programmes neufs montrent les prix pratiqués par le promoteur.
Un bien est souvent publié sur plusieurs plateformes à la fois, parfois à des prix différents. Chaque annonce est rattachée à la fiche du bien. Les informations sont recoupées entre plateformes, les doublons sont fusionnés : les statistiques reflètent le marché, pas le nombre d'annonces. Le jeu de caractéristiques dépend du type de bien.
Un logiciel prêt à l'emploi exige installation, configuration et maintenance permanente. Les services cloud donnent accès à des extractions génériques. La collecte sur mesure se règle sur votre besoin et livre un résultat clé en main.
Nous travaillons selon le troisième modèle. Vous n'aurez pas à manipuler le scraper : aucun accès n'est nécessaire, la configuration, les proxys et les réparations à chaque évolution des plateformes restent de notre côté. Vous travaillez avec la base, pas avec un logiciel.
Le type de vendeur est déterminé d'après les labels des plateformes et le comportement du compte. Particuliers, agents et promoteurs sont balisés dans un champ dédié : cette segmentation est précieuse, et elle évite aux agents immobiliers d'appeler leurs concurrents pour rien. La part d'annonces de particuliers dans un segment est en soi un indicateur de marché utile.
Une précision sur le cadre : nous ne collectons pas de données personnelles. La base ne contient aucun numéro de téléphone de particuliers ni d'autres personnes physiques. Elle sert à analyser le marché, pas à démarcher.
Un export ponctuel montre le marché à une date donnée. Le suivi transforme cet instantané en flux : nouveaux biens et variations de prix arrivent selon un calendrier défini.
Comment se configure le flux :
L'analyse de marché gagne des indicateurs fiables : prix affichés par quartier, durées de commercialisation, ampleur et fréquence des baisses, volume d'offres par segment. Les promoteurs suivent leurs concurrents dans le temps : prix et rythme de vente des programmes. Les agences intègrent le flux à leur travail et captent les nouveaux biens le jour de leur publication.
Une précision sur le périmètre : ce service couvre le marché du logement et les biens commerciaux. Les autres catégories d'annonces relèvent de l'extraction de petites annonces, le marché de l'emploi de l'extraction d'offres d'emploi, et les sites de tout type de l'extraction de données web.
Les données sont livrées en un fichier CSV ou Excel, en flux, via API ou dans l'interface. Nous envoyons un exemple sur votre segment avant tout paiement : la démo montre la composition des champs et la qualité de la déduplication.
Exemples de projets de scraping immobilier : les segments collectés et ce qu'ils ont apporté aux clients.
Un flux propre d'annonces de résidences premium : nouveaux lots et baisses de prix en premier.
Les annonces de plateformes étrangères en une base : devises, unités et descriptions traduites.
Les listes de domaines expirés de dizaines de plateformes en un flux unique, avec métriques, âge et historique.
Le registre complet des blogs et médias .co.uk plus un corpus HTML prêt dans un stockage S3.
Depuis 2015, nous collectons des données sur les portails d'annonces et les sources ouvertes. Une donnée n'a de valeur que propre, complète et livrée à temps.
Les doublons des différentes plateformes sont fusionnés. Des statistiques sur le marché, pas sur les annonces.
Mise en vente, baisses de prix, retrait du marché. Durées de commercialisation et décotes calculées sans biais.
Portails, agrégateurs, promoteurs et agences dans un schéma de données unique.
Adresses normalisées, coordonnées GPS renseignées. Des données prêtes pour la carte et l'analyse par quartier.
Un processus transparent : devis et exemple de données avant le lancement des travaux. Aucun frais caché, aucune surprise.
Vous indiquez les segments, la zone géographique et les champs souhaités.
Exemple de données et prix exact avant le lancement des travaux.
Nous branchons les sources, réglons la déduplication et les filtres.
Exports, flux ou API, avec historique et alertes.
Une base vivante du marché immobilier : par biens, pas par annonces.
Caractéristiques, prix, coordonnées GPS, photos et type de vendeur pour chaque bien.
Mises en vente, baisses de prix et retraits. Commercialisation et décotes dans le temps.
Un flux de données vers votre modèle, votre tableau de bord ou votre CRM.
Les nouveaux biens selon vos filtres, le jour de leur publication. E-mail, messageries ou SMS.
Le scraping immobilier couvre le marché du logement. Pour les domaines voisins, nous bâtissons la collecte selon votre besoin.
Vous ne trouvez pas votre réponse ? Envoyez une demande : le support reviendra vers vous sous un jour ouvré.
Les grands portails et agrégateurs immobiliers, type SeLoger ou Leboncoin, ainsi que les sites de promoteurs et d'agences. La liste des sources est établie selon le segment et la région, avec un schéma de données unique.
Les annonces sont rapprochées par adresse, caractéristiques et photos. Les doublons des différentes plateformes fusionnent en une fiche de bien, avec l'historique de chaque source.
De prix affichés : ceux que publient les vendeurs. Pour prendre le pouls du marché, c'est le signal le plus réactif. L'écart de négociation jusqu'au prix de transaction peut s'estimer d'après la dynamique des baisses.
Avec un suivi régulier, le jour même de leur publication. La fréquence de collecte et l'envoi des alertes se règlent jusqu'à plusieurs fois par jour.
Les projets démarrent à partir de 150 $. Le prix final dépend du nombre de plateformes, du volume de données, de la fréquence de mise à jour et des traitements complémentaires (le détail des facteurs ci-dessus). Devis précis et export de démo envoyés avant le lancement des travaux.
Non. Nous ne collectons pas de données personnelles : l'export ne contient aucun numéro de téléphone de particuliers ni d'autres personnes physiques. Le type de vendeur figure dans un champ dédié : particulier, agence ou promoteur. La base sert à l'analyse du marché.
Un logiciel exige installation, configuration et réparation à chaque évolution des plateformes. Notre service fonctionne sur mesure : la collecte, la déduplication et la maintenance sont assurées par notre équipe, vous recevez une base prête ou un flux.
Selon vos filtres et critères : segment, quartier, prix, type de vendeur. Canaux au choix : e-mail, messageries, notifications SMS ou flux direct vers votre CRM via API.
Oui, une interface web réunit recherche, filtres, historique des prix et export au même endroit, avec gestion des droits d'accès. Elle est simple à prendre en main ; nous vous en montrons une démo sur votre segment. L'export se télécharge en un seul fichier.